טירוף! בית חדש באמריקה ב-44 אלף דולר ‏- '‏הום דיפו' מנצלת את שיגעון הבתים הזעירים עם ה-"Gateway Pad"

‏הום דיפו מנצלת את שיגעון הבתים הזעירים, כאשר מיליוני ‏‏אמריקאים נאלצים לעזוב את בתיהם‏‏ בשל משבר הדיור בר-ההשגה החמור ביותר מזה דור כדי להשיק ערכת בניית בית מתחום 'עשה זאת בעצמך'.‏

‏הבית, ששטחו 50 מ"ר (450 רגל מרובע), נקרא "משטח המילוט" (Getaway Pad), ויש בו מספיק מקום לסלון, מטבח, חדר רחצה מלא, חדר שינה ומרפסת גג הנגישה באמצעות גרם מדרגות לולייני - "משטח המילוט" למקרה ותהיתם עולה 43,832 דולר.

‏

‏הבית הקטנטן מבוסס על ערכת מסגרת מתוצרת חברת PLUS 1.

מהום דיפו נמסר כי "רוב הגימורים שתצטרכו כדי להשלים את החלל האישי שלכם כמו דלתות, חלונות, חשמל, אינסטלציה וגימורים אחרים" זמינים באתר האינטרנט שלה או בחנויות. המשמעות היא שהבית יכול לעלות אלפי דולרים יותר, תלוי איך מרהטים את החלק הפנימי - אנו מניחים כי מדובר בסה"כ בעוד כ-15,000 דולרים לכל הפחות להשלמת המלאכה.

‏

‏

ערכת הבית הזעירה של הום דיפו מצביעה על ביקוש גובר לדירות קטנות.

הסיבה לכך היא שאיגוד המתווכים הלאומי חשף לאחרונה כי 75% מהבתים יקרים מדי עבור קונים בני מעמד הביניים. ‏

‏כידוע, מיליוני אמריקאים הוצאו מהשוק בגלל שיעורי משכנתא גבוהים ומחירי בתים גבוהים שנבעו ממחסור במלאי.

עם זאת, רכישת קרקעות ובניית בתים זעירים צברו תאוצה בשנים האחרונות כאשר מעמד הפועלים נפגע בשל יותר משנתיים רצופות של צמיחה שלילית בשכר הריאלי.‏ ‏חלק מהרוכשים בני מעמד הביניים נטשו למעשה את "החלום האמריקאי" של בעלות על בית עם גדר לבנה נאה וגינה ובחרו בבתים ניידים במחיר סביר. דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי איגוד תעשיית הקרוואנים אף מצא כי ‏‏הביקוש לבתים ניידים ‏‏זינק בשלושת החודשים הראשונים של 2023. ‏

‏גם מחירי ההשכרה הממוצעים לא צפויים להירגע בערים רבות ובפרברים בקרוב, או שיעורי המשכנתאות אם כבר מדברים על רכישה...

כל זאת אומר שרוכשים בני מעמד הביניים ימשיכו להיות תקועים במעגל של שכירות גבוהה או רכישה בלתי אפשרית בתקציב נוח.

לכן, הלה עשויים לרצות לחפש קרקעות באזור כפרי ולבנות בית זעיר כדי להימלט מסערת האינפלציה.