עשר הערים הגרועות ביותר לשכירות נמצאות במדינת קליפורניה

מחירי השכירות בקליפורניה כבר תקופה ארוכה מרקיעים שחקים וכעת מחקר חדש חושף מי אלו הערים הגרועות ביותר עבור השוכרים.

על פי מסקנות האנליסטיים באתר USA TODAY נרשמה עליה חדה במחירים בטווח התאריכים דצמבר 2018 לחודש המקביל בשנת 2023.

מסקנה נוספת היא שישנם שוכרים רבים אשר מוציאים יותר מ-30 אחוז מהכנסתם עבור השכירות.

לדבריהם, האינפלקציה הקשה שחווה ארה"ב השפיעה על קליפורניה יותר מכל מדינה אחרת כאשר עשר הערים הגרועות ביותר בדירוג שבחן 315 ערים, נמצאות במדינת הזהב.

העיר מנפי במחוז ריברסייד שבדרום קליפורניה, היא זו שזכתה בתואר המפוקפק בתור הגרועה ביותר בשיקולי שכירות לאחר שהתברר כי קרוב ל-79 אחוז מהשוכרים המתגוררים הם כאלו שחצו את רף 30 האחוזים מהכנסתם עבור השכירות.

השכירות החציונית בעיר עומדת על 2,682 דולר בזמן שהשכר החציוני השנתי הוא 42,338 דולר.

נקודת האור היחידה מבחינת קליפורניה בדירוג היא העיר סנטה קלרה שבצפון המדינה אשר מדורגת כאחת מעשר הערים הטובות ביותר לשכירות בארה"ב. הסיבה לכך היא שנמצאו מעט מאוד שוכרים בה שחצו את רף ה-30 האחוזים מהכנסה למען הוצאת השכירות. 

כמו כן, נמצא כי עשר הערים הטובות ביותר לשכירות הן גם בעלות שיעור הפשיעה הנמוך ביותר וכן בתי הספר בשטחן נחשבים לאיכותיים במיוחד. 

כאמור, מנפי היא העיר הגרועה ביותר לשכירות. על פי נתוני המחקר המדוייקים, מיד אחריה ניצבת העיר פלמדייל במחוז לוס אנג'לס אשר 62.1 אחוזים מהשוכרים בה, מוציאים מעל ל-30 אחוזים מסך הכנסתם עבור שכירות חציונית בגובה 2,764 דולר. 

שיעור הפשיעה בפלמדייל ובמנפי זהה ועומד על יחס של 19 מקרים ל-1,000 תושבים.

במקום השלישי בדירוג הגרועות, נמאת העיר אושנסייד במחוז סן דייגו עם עם 64.2 אחוזים שוכרים המתקשים לעמוד בשכירות חציונית של 2,863 דולר ושיעור פשיעה של 24 מקרים לאלף תושבים.

מחוז לוס אנג'לס "זוכה" לנציגות נוספת בחמישייה הפותחת עם העיר לנקסטר בה ישנם 58.5 אחוזים של תושבים המתקשים לשלם את דמי השכירות בסך חציוני של 2,671 דולר ביחס ל-24 אלף מקרי פשיעה לאלף תושבים.

מנגד, העיר קרי במדינת צפון קרוליינה היא הטובה ביותר בכל ארה"ב לשכירות לאחר שעל פי ממצאי המחקר, יש בה רק 42.3 אחוז תושבים המתקשים לשלם שכירות חודשית חציונית שעומדת על 1,719 דולר. 

אחריה בדירוג ניצבות הערים אוברלנד פארק במדינת קנזס (1,572 דולר, 39.1 אחוזים), סיאוקס פולס, צפון דקוטה (1,170 דולר, 37 אחוזים), פריסקו, טקסס (1,898 דולר, 45.4 אחוזים) ופיטסבורג, פנסילבניה (1,472, 43.8 אחוזים).