שוק הנדל"ן בלאס וגאס לוהט: מחירי הבתים ממשיכים לעלות על אף המשבר

מחירי הבתים ברחבי דרום נבאדה ממשיכים לזנק, למרות המשבר הכלכלי העצום שפוקד את המדינה בעקבות מגפת הקורונה. כך עולה מדו"ח חדש שפורסם מוקדם יותר השבוע.

אילוסטרציה (צילום: Shutterstock)

הדו"ח של אתר הנדל"ן זילו ביקש לבחון את המגמות שנרשמות בשווקי הנדל"ן השונים במטרופולינים הגדולות ביותר בארצות הברית.

באזור לאס וגאס - שכולל את הערים לאס וגאס, לפלין, הנדרסון, בולדר סיטי, נורת' לאס וגאס, ועוד - נמצא כי מחירי הבתים זינקו ב-8% במהלך השנה האחרונה.

עוד נכתב בדו"ח כי בדומה למרבית האזורים בארצות הברית, גם בלאס וגאס נרשמה האטה מסוימת בחודש ינואר, אך בכל זאת מדובר בעלייה בהשוואה לחודש הקודם.

בנוסף, הדו"ח מתייחס למגמות שצפויות להירשם בתקופה הקרובה, ולפי ראשי זילו ברחבי ארה"ב צפויים להימכר יותר משבעה מיליון בתים במהלך 2021.

"בתים נמכרים בקצב מסחרר, כאשר התקופה הממוצעת שבה בית 'נמצא בשוק' עומד על 18 ימים בלבד", נכתב בדו"ח.

עם זאת, יתכן שהמכשול הגדול ביותר בדרך ליעד (7 מיליון בתים) אינו היעדר רוכשים, אלא בעיות במלאי. מגמה זו מורגשת היטב בעיר החטאים, בה נרשמה ירידה של 15.7% במספר הבתים שהוצעו למכירה במהלך חודש ינואר, בהשוואה לחודש ינואר 2020.